Рынок жилья в Монреале напряжён, особенно для новоприбывших без кредитной истории и местных рекомендаций.
Как работает аренда
Большинство договоров аренды заключается на 12 месяцев, с 1 июля по 30 июня. Договор аренды — это стандартный контракт, регулируемый Tribunal administratif du logement (TAL, Жилищный административный трибунал). После подписания ни вы, ни владелец не можете расторгнуть его в одностороннем порядке.
Где искать: Kijiji, Facebook Marketplace, группы в Facebook «Appartements Montréal», Centris.ca, Kangalou.com, сарафанное радио и CARI.
Ваши права как арендатора
Владелец НЕ может: требовать гарантийный депозит (незаконно в Квебеке), дискриминировать вас, входить в ваше жильё без предупреждения за 24 часа, повышать арендную плату чрезмерно.
Владелец может: запросить рекомендации, проверить вашу кредитную историю, попросить подтверждение доходов.
Документы для подготовки: удостоверения личности, подтверждение дохода или банковские выписки, NAS, рекомендации.
Примерный бюджет
Студия: 800–1200 $3½ (1 спальня): 1000–1500 $4½ (2 спальни): 1200–1800 $5½ (3 спальни): 1400–2200 $Дополнительно: Hydro-Québec 80–150 $, интернет 50–80 $, страхование жилья 20–40 $.
Как защититься от мошенничества
Никогда не платите до осмотра, остерегайтесь слишком низких цен, никогда не подписывайте дистанционно, проверяйте личность владельца.
CARI предлагает индивидуальную консультацию по поиску жилья.
